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Projeto com Arquiteto: 3 formas de valorizar o seu imóvel

A escolha de fazer o seu projeto com arquiteto pode ser fundamental se você está em busca de uma maneira de valorizar seu imóvel. Uma vez que profissionais qualificados podem transformar espaços, agregando valor estético e funcional à sua propriedade. 

Hoje, exploraremos três formas inteligentes de escolher o arquiteto certo para otimizar a valorização do seu imóvel, sempre destacando como essas escolhas estratégicas podem melhorar a visibilidade e a busca pelo seu imóvel.

Valorize seu imóvel através de um projeto com arquiteto.

Escolha o arquiteto ideal para te auxiliar

  • Avalie o portfólio do arquiteto
  • Entenda mais sobre o trabalho oferecido
  • Seja claro sobre o suporte que você está buscando
  • Entenda toda a viabilidade de personalização do serviço

Escolher o arquiteto certo é o primeiro passo para um projeto personalizado, pensado para otimizar o dia a dia e valorizar o seu imóvel. Uma vez que, você irá contar com profissionais especializados em acompanhamento de obras, personalização do ambiente e otimização do espaço. Assim, você garante uma experiência assertiva e eficiente.

Essa escolha não só aumenta o valor percebido da propriedade, mas também cria um lar que é verdadeiramente seu, contribuindo para a valorização do imóvel.

Evidencie a sustentabilidade e economia no projeto com arquiteto

  • Opte por fontes de energia renováveis
  • Gere economia e baixa manutenção à longo prazo
  • Invista em tecnologias que estimulam a vida sustentável

Os projetos com arquitetos possuem diversos diferenciais, entre eles a viabilidade de um imóvel com eficiência energética e sustentabilidade que certamente contribuem diretamente para a valorização do imóvel, especialmente no mercado de alto padrão.

A integração de tecnologias eco-friendly, como sistemas de energia solar e materiais sustentáveis, não apenas reduz os custos operacionais a longo prazo, mas também atende à crescente demanda por propriedades sustentáveis, aumentando assim o valor de mercado.

Planeje um Projeto com Arquiteto para Valorizar o seu espaço

  • Aproveite cantos, encaixes e escadas
  • Invista em um ambiente integrado
  • Aconchego, beleza e funcionalidade devem sempre andar juntos

Arquitetos são especialistas em otimização de espaços de forma bela e funcional, o que é essencial para a valorização máxima do imóvel. Ainda que você possua bastante espaço, ambientes multiuso e integrados são tendências atuais, que se destacam e recebem alta valorização do mercado.

Os profissionais competentes podem projetar espaços que se adaptam às diferentes necessidades ao longo do dia, além de integrar as áreas em um conceito aberto, pronto para elevar o seu tempo de qualidade com os amigos e a família. Essa abordagem não só melhora a qualidade de vida, mas também destaca positivamente seu imóvel no mercado, resultando em uma valorização significativa no momento da venda.

Entenda a melhor maneira de valorizar seu imóvel no projeto com arquiteto

Por fim, escolher um arquiteto especialista é crucial para a valorização do imóvel. Ao optar por profissionais que atendem às suas necessidades e priorizam elementos como personalização, sustentabilidade e otimização de espaços, você não apenas investe no presente confortável, mas também no futuro valorizado de sua propriedade. 

Lembre-se, o investimento em um arquiteto qualificado, de fato é o primeiro passo para transformar sua casa em um verdadeiro lar de alto valor. Se você está em busca de um imóvel já personalizado para atender às suas necessidades, clique aqui e confira como um corretor de imóveis pode te ajudar nessa missão. 

Conte com a gente para te assessorar na compra do seu investimento imobiliário! Clique aqui e envie uma mensagem agora mesmo.

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Patrimônio Imobiliário: como o Corretor pode te ajudar

Construir um patrimônio imobiliário sólido e abrangente é um objetivo almejado por muitos. Entretanto, para alcançá-lo com sucesso, é crucial contar com a orientação especializada de quem entende do assunto.

Nessa jornada, o corretor de imóveis deverá ser seu braço direito, a fim de otimizar escolhas e projetar todo o potencial de rentabilidade do imóvel. 

Descubra como o corretor de imóveis pode te ajudar a construir um Patrimônio Imobiliário sólido e lucrativo.
Descubra como o corretor de imóveis pode te ajudar a construir um Patrimônio Imobiliário sólido e lucrativo.

Confira abaixo como o Corretor de Imóveis pode te auxiliar na construção de um Patrimônio Imobiliário: 

Experiência no Mercado Imobiliário

O mercado imobiliário é vasto e complexo, repleto de nuances que podem passar despercebidas para um comprador sem experiência. Dessa forma, para uma compra bem-sucedida é preciso realizar uma série de etapas.

O corretor de imóveis atua como um guia, ajudando os clientes a navegar por esse cenário, compreendendo tendências, identificando oportunidades e evitando armadilhas comuns, que futuramente possam comprometer a sua compra.

Um corretor de imóveis especializado poderá te ajudar a saber o que você deve esperar do Mercado Imobiliário.

Conhecimento Técnico e Experiência Prática

A técnica e a importância do corretor de imóveis vai além do simples conhecimento de mercado.

O corretor de imóveis compreende as leis, regulamentações e detalhes jurídicos envolvidos em todas as transações imobiliárias. 

Essa experiência prática não apenas facilita o processo, mas também garante que todas as etapas sejam conduzidas de maneira eficiente, rápida e transparente.

Portfólio de Imóveis Personalizado para o seu Patrimônio Imobiliário

Seja procurando um lar familiar, um investimento de curto prazo ou um imóvel para aluguel, o corretor adapta sua abordagem para atender aos objetivos específicos de cada cliente.

Cada comprador tem necessidades únicas e objetivos de investimento diferentes. O corretor de imóveis é especialista em personalizar a busca por propriedades de acordo com suas necessidades e expectativas. 

Facilidade nas Negociações e Burocracia Simplificada

Negociar a compra ou venda de um imóvel pode ser desafiador, demorado e estressante. Entretanto, o corretor é um mediador habilidoso, facilitando negociações e simplificando toda a burocracia envolvida. 

Essas habilidades não apenas agilizam o processo, mas também garante que ambas as partes envolvidas estejam satisfeitas com os termos acordados.

Melhor Visão do Mercado Imobiliário e Projeção do seu Patrimônio Imobiliário

Um bom corretor não apenas auxilia na compra imediata, mas também oferece uma visão de longo prazo. Sua compreensão das tendências do mercado e da valorização potencial de determinadas áreas contribui para que você construa seu patrimônio imobiliário pautado em conhecimentos relevantes e concretos.

Assim, você consegue projetar mais facilmente se o imóvel atende às suas expectativas a longo prazo, para garantir transações bem-sucedidas e a construção de um futuro imobiliário próspero.

Como a Private te Ajuda a Construir um Patrimônio Imobiliário

Um atendimento personalizado poderá te guiar a um Patrimônio Imobiliário de excelência.
Um atendimento personalizado poderá te guiar a um Patrimônio Imobiliário de excelência.

Aqui, nós trabalhamos com imóveis de alto padrão, em bairros selecionados de Porto Alegre e São Paulo com alto potencial de valorização. Ao realizar seu sonho ou investimento com a Private você conta com corretores que são referência no mercado, curadoria, suporte jurídico e atendimento totalmente personalizado.

Conheça a experiência Private de perto e conte com a gente para te assessorar na escolha do tamanho do imóvel ideal! Clique aqui e envie uma mensagem agora mesmo.

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Tamanho do Imóvel Ideal: saiba como escolher.

Encontrar o espaço perfeito envolve muitas considerações, e a escolha do tamanho de imóvel ideal é uma das mais cruciais.

Hoje, reunimos alguns pontos importantes com o intuito de te ajudar a decidir de forma fácil e certeira. Separamos algumas dicas garantirão que cada espaço atenda às suas necessidades e expectativas para a sua vida.

imóvel com tamanho ideal
Saiba o que considerar na hora de escolher o tamanho do imóvel ideal.

Avalie o Tamanho do Imóvel de Acordo com as Suas Necessidades Atuais e Futuras

  • Tamanho da família 
  • Espaços multifuncionais
  • Necessidades a longo prazo

Antes de iniciar sua busca, avalie suas necessidades atuais e eventuais necessidades futuras. Considere o tamanho da sua família, mas não se esqueça das possíveis expansões e, pense em espaços multifuncionais.

Planejar a longo prazo ajuda a garantir que o imóvel escolhido esteja preparado para as mais diferentes fases da sua vida.

Considere se o Tamanho do Imóvel Atende o seu Estilo de Vida

  • Gosta de receber convidados
  • Prefere um ambiente intimista 
  • Atividades diárias 

O seu estilo de vida desempenha um papel crucial na escolha do tamanho do seu imóvel.

Por exemplo, se você gosta de receber amigos, uma área de convivência espaçosa pode ser essencial. Entretanto, se você busca um lugar calmo, escolha um espaço mais íntimo, mas que também atenda às suas atividades diárias e hobbies.

Analise as Possibilidades de Personalização

  • Adaptação de cômodos 
  • Criação de novos espaços 
  • Aproveitamento de cantos e quinas

Ao escolher um imóvel, preste atenção nas possibilidades de personalização, como a alteração de cômodos ou paredes. Afinal, um bom design pode fazer um espaço parecer bem maior e atender às necessidades e expectativas de toda a família.

Imóveis de alto padrão possuem muitas vantagens, como poder mudar o layout de acordo com suas preferências. Essas adaptações também ajudam a valorizar o seu imóvel frente aos demais.

Considere a Localização e o Custo de Manutenção

  • Imóveis no centro da cidade
  • Custo de manutenção mensal
  • Tamanho do imóvel 

O tamanho do imóvel está diretamente relacionado à localização e ao custo de manutenção para mantê-lo em dia. Por exemplo, em áreas centrais, espaços pequenos são mais práticos e com menor custo. Já em regiões mais afastadas, as casas maiores oferecem um melhor custo benefício.

Lembre-se de que imóveis maiores geralmente implicam em custos de manutenção mais elevados, mas também contam com uma valorização muito mais expressiva.

Faça um Uso Inteligente dos Espaços

  • Móveis multifuncionais 
  • Espaços para armazenagem 
  • Planejamento dos ambientes 

Independente do tamanho escolhido, estude para fazer um uso inteligente dos espaços.

Assim como, optar por móveis multifuncionais, soluções de armazenamento eficientes e layouts que maximizem cada canto do imóvel. Isso não apenas otimiza a funcionalidade, mas também cria a ilusão de um espaço maior.

Além disso, outra dica bacana é contar com o auxílio de designers de interiores ou arquitetos para te ajudar nessa missão. Entretanto, nunca deixe o seu estilo pessoal de lado.

Busque uma Imobiliária de Confiança

  • Atendimento personalizado
  • Imóveis regularizados 
  • Otimização do seu tempo

Buscar uma imobiliária de confiança pode facilitar a sua busca. Visto que, um bom corretor de imóveis entende suas necessidades e pode mostrar espaços que se adequam à sua rotina diária. Assim como facilitar muito a sua busca e evitar desperdício de tempo e futuras frustrações. 

Agora que você já conhece essas dicas, estará mais preparado do que nunca para escolher o tamanho ideal do seu imóvel.

Por fim, lembre-se: essa decisão deve refletir suas necessidades, estilo de vida e objetivos a longo prazo. Já que, com uma escolha bem fundamentada, você estará no caminho certo para encontrar o local perfeito.


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Mercado Imobiliário para 2024: saiba o que esperar

Com o início de um novo ano, é fundamental buscarmos entender as tendências e projeções que moldarão o cenário do mercado imobiliário para 2024.

Hoje, vamos te apresentar algumas das principais expectativas e analisaremos as tendências do mercado imobiliário. Por isso, reunimos algumas previsões que podem influenciar compradores, vendedores e investidores nos próximos meses.

mercado imobiliario para 2024

Mercado Imobiliário para 2024: Uma Visão Geral

Ao contemplar o que esperar do mercado imobiliário para 2024, é vital mergulhar nas projeções e análises cuidadosas realizadas por especialistas do setor. 

Segundo a ONU, o cenário econômico do Brasil deve seguir se reaquecendo, após um período de estagnação causado pela pandemia. Os dados apontam que o Brasil seguirá na contramão mundial, com um crescimento anual de 3,3% em 2024. 

Essa expectativa também se reflete na tendência do mercado imobiliário. Então, prevemos um cenário promissor, impulsionado pela taxa de juros estáveis, aumento da intenção de compra, crédito disponível no mercado e uma recuperação econômica gradual.

Além disso, a queda da taxa Selic também influencia positivamente este cenário. As projeções do mercado imobiliário sugerem que a busca por imóveis continuará crescendo e criando oportunidades tanto para compradores quanto para vendedores.

Como fica o cenário dos imóveis de Alto Padrão

A tendência do mercado imobiliário de alto padrão também começa a se estabelecer. Por isso, cria-se uma preferência por espaços flexíveis, integrados, modernos e com soluções energéticas renováveis. 

Cada vez mais, os consumidores tendem a buscar experiências exclusivas. Então, a prioridade por inovação e a qualidade segue do começo ao fim do processo de compra e venda. 

Em São Paulo, o cenário segue movimentado. Entretanto, a projeção do mercado imobiliário também dará destaque às regiões próximas ao setor agro brasileiro. Esta é uma região que conta com previsões ainda mais expressivas na aquisição de imóveis. 

Nas regiões Sul do país, como o Rio Grande do Sul, esse fenômeno ganha força ao se atrelar às grandes empresas de tecnologia. 

O cenário do mercado imobiliário para 2024 é otimista e promissor. Entretanto, ainda é necessário agir com cautela. Por isso, olhe cuidadosamente as regiões, benefícios, comodidades e praticidades que garantem o sucesso da sua aquisição ou da sua venda. 

Este será um ano dinâmico no mundo imobiliário. Esteja preparado para abraçar as oportunidades que surgirão escolhendo com sabedoria os profissionais que te guiarão nesta jornada. 

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A Influência das Taxas de Juros no Mercado Imobiliário de Alto Padrão: Como se Destacar

A Dinâmica das Taxas de Juros no Mercado Imobiliário

A influência das taxas de juros no mercado imobiliário se desenha de maneira marcante, especialmente quando se trata do custo associado ao financiamento. Os juros impactam diretamente na capacidade de compra dos imóveis e influenciam tanto na demanda quanto na oferta. 

Em períodos de taxas elevadas, os financiamentos se tornam uma empreitada financeira mais pesada, tornando a aquisição de imóveis uma perspectiva menos acessível para a maioria dos interessados. Esse cenário se materializa devido ao encarecimento das parcelas mensais e ao substancial aumento do montante total a ser desembolsado ao longo do tempo.

Contrastando com essa realidade, em momentos de taxas mais baixas, a dinâmica se inverte. Os financiamentos tornam-se irresistíveis, instigando a buscar empréstimos para adquirir propriedades. 

Esse movimento desencadeia uma demanda crescente por imóveis, exercendo um impacto positivo no mercado imobiliário.

Taxas de Juros x Demanda

Além do impacto direto nas despesas, as taxas de juros desempenham um papel crucial na confiança do consumidor. Em períodos de taxas baixas, os compradores muitas vezes investem em mais de uma propriedade.

A oferta e  procura são fatores cruciais no mercado imobiliário, e as taxas de juros desempenham um papel vital na determinação dessas variáveis. Taxas de juros elevadas desestimulam a procura, enquanto taxas mais baixas a estimulam. Isso cria uma dinâmica na qual o mercado se ajusta continuamente com base nas taxas de juros e na confiança do consumidor.

Seja como investidor ou comprador, é crucial estar atento às oportunidades criadas pelas variações nas taxas de juros.

Em Cenários de Taxas Elevadas: Momentos de taxas altas podem representar uma janela propícia para negociar descontos em imóveis, dado que a demanda é menor e os vendedores podem estar mais inclinados a reduzir os preços. Investidores com capital para compras à vista podem encontrar oportunidades excepcionais.

Em Cenários de Queda nas Taxas: Quando as taxas de juros diminuem, é um período favorável para vender propriedades, já que a demanda aumenta e os preços tendem a subir. Para compradores, é uma oportunidade para obter financiamentos mais acessíveis e ingressar no mercado imobiliário.]

O Mercado Imobiliário De Alto Padrão

No Brasil, as negociações imobiliárias seguem aquecidas. Segundo a pesquisa “Perspectivas da Economia Brasileira e do Mercado Imobiliário”, realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Brain Estratégica, o mercado imobiliário de alto padrão está crescendo cada vez mais. Na comparação do segundo trimestre de 2021 com o segundo trimestre de 2022, foi registrado um aumento de 37,7%. Em 2023, alguns fatores preocuparam os investidores do mercado imobiliário, como, por exemplo, o aumento da Taxa Selic. Porém, o setor trouxe ótimos resultados e superou as dificuldades. Então, espera-se um cenário de alta procura de imóveis de alto padrão também no ano de 2024.

A valorização vem subindo ano após ano de forma exponencial, e quem perde a oportunidade de investir em imóveis de alto padrão, perde a possibilidade considerável de lucro! 

Vale a Pena Investir em um Imóvel Alto Padrão em 2024?

A resposta é, SIM!


Para o ano de 2024, a expectativa é que o mercado imobiliário de alto padrão permaneça promissor. A perspectiva é altamente positiva e, ao que tudo indica, continuará refletindo no interesse de muitos compradores em adquirir ativos imobiliários, tendo em vista a efetiva possibilidade de valorização futura dos imóveis. A tendência é que o setor imobiliário seja ainda mais bem-sucedido em 2024.

Conheça a Private

Aqui, nós trabalhamos com imóveis em bairros selecionados de Porto Alegre e São Paulo. E desenvolvemos um método para compreender profundamente cada cliente e guiar a jornada imobiliária com eficiência, transparência e organização, visando relacionamentos de longo prazo.

Além de selecionarmos imóveis de qualidade e com liquidez, potencial de valorização e localização privilegiada que configuram excelentes oportunidades de negócio.

Conheça a experiência Private

Ao realizar seu sonho ou investimento com a Private você conta com:

  • Os melhores corretores de imóveis do mercado imobiliário
  • Curadoria imobiliária
  • Suporte jurídico
  • Atendimento personalizado

Isso é apenas uma pontinha do que os clientes Private recebem!

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Qual a Importância de Investir no Agronegócio e Imóveis de Alto Padrão

Investir no Brasil oferece oportunidades distintas, e duas áreas que se destacam são o agronegócio e o mercado de apartamentos de alto padrão.

E eles não só faz parte do nosso dia a dia, mas também são uma excelente oportunidade para investidores.

Agronegócio Brasileiro: Crescimento Sustentável e Diversificação

O Brasil oferece um ambiente propício para negócios agrícolas bem-sucedidos, com recursos naturais abundantes como água, solo adequado e muita luz natural. Apesar dos desafios climáticos, a diversidade de produtos, de alimentos a commodities como soja, café e algodão, cria várias opções para investidores interessados.

A complexidade logística, embora represente um desafio, também abre espaço para investimentos inovadores em infraestrutura e tecnologia. A expansão da agricultura digital, por exemplo, oferece oportunidades para investir em soluções tecnológicas que impulsionem a eficiência e a produtividade no setor.

Clique aqui e veja 50 ideias para você ganhar dinheiro no campo!

Sustentabilidade do Agronegócio Brasileiro

A presença marcante de produtores familiares, com a sucessão de gerações no trabalho agrícola, cria um ambiente propício para investimentos sustentáveis e a longo prazo. A possibilidade de participar no crescimento do agronegócio brasileiro, aliado ao seu impacto positivo na economia e na geração de empregos, torna o setor atrativo para investidores visionários.

Considerando o crescimento constante do PIB do agronegócio brasileiro, evidenciado pelo aumento de 8,36% em 2021, há uma clara indicação do potencial de retorno sobre o investimento nesse setor. Se você busca oportunidades que combinem sustentabilidade, crescimento econômico e inovação, o agronegócio no Brasil é uma opção estratégica e lucrativa.

Veja aqui uma reportagem da emissora Band sobre a importância do agronegócio

Apartamentos de Alto Padrão: Estabilidade e Valorização do Patrimônio

Investir em apartamentos de alto padrão oferece estabilidade e valorização do patrimônio. Em mercados urbanos consolidados, a demanda por residências de luxo permanece resiliente, proporcionando uma base sólida para o crescimento do investimento imobiliário. A busca por qualidade de vida, segurança e comodidades exclusivas impulsiona a procura por propriedades de alto padrão.

Além disso, o mercado de apartamentos de luxo muitas vezes está associado a áreas urbanas em crescimento, agregando valor às propriedades ao longo do tempo. Investir em residências de alto padrão não apenas oferece uma perspectiva estável para o seu patrimônio, mas também proporciona uma experiência de vida premium para os locatários ou proprietários.

Como achar o lugar perfeito

Agora que exploramos as oportunidades emocionantes no agronegócio brasileiro e no mercado de apartamentos de alto padrão, queremos ser sua parceira nessa jornada de descoberta. Na Private, compreendemos a importância de encontrar o lugar perfeito que atenda às suas expectativas e aspirações de investimento.

Com uma equipe dedicada de profissionais qualificados e uma vasta gama de propriedades, estamos aqui para guiá-lo em cada passo do processo. Se você está interessado em investir no dinâmico setor imobiliário de alto padrão, oferecemos opções cuidadosamente selecionadas em locais prime, com design sofisticado e comodidades exclusivas.

Da mesma forma, se o seu interesse se volta para o próspero agronegócio brasileiro, temos propriedades rurais e fazendas que se alinham às suas metas de investimento. Estamos comprometidos em fornecer informações detalhadas, orientação especializada e um serviço personalizado para garantir que você encontre o lugar perfeito que atenda a todas as suas necessidades.

Ao escolher a Private, você não apenas garante acesso a propriedades exclusivas, mas também recebe um atendimento transparente e personalizado. Estamos prontos para fazer parte da sua jornada de investimento, transformando suas visões em realidade. Entre em contato conosco hoje mesmo e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o lugar perfeito para os seus objetivos de investimento.

cliente Private

Conclusão: Diversificação Inteligente

Ao considerar o agronegócio brasileiro e o mercado de apartamentos de alto padrão, os investidores têm a oportunidade de diversificar suas carteiras de maneira inteligente. Enquanto o agronegócio oferece crescimento sustentável em um setor crucial para a economia do país, os apartamentos de alto padrão proporcionam estabilidade e valorização do patrimônio em um mercado imobiliário consolidado. Juntas, essas opções representam uma estratégia de investimento equilibrada e promissora.

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Como Saber a Posição Solar de um Imóvel

Como Saber A Posição Solar De Um Imóvel

A primeira vista, verificar a incidência de luz natural de um imóvel pode parecer exagero. Mas ela é uma grande aliada para a qualidade de vida dos moradores. Por isso, se atentar à posição solar na hora de comprar ou alugar um imóvel é muito importante! 

Mas como fazer a melhor escolha? Saiba mais neste artigo!

Conheça a experiência Private

Por que é importante escolher um imóvel com uma boa posição solar?

Antes de saber como descobrir a posição solar de um imóvel, é significativo entender os motivos que tornam esse detalhe tão importante. 

Segundo um estudo publicado no site da Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul, a radiação do sol tem ação fundamental no organismo humano! E a falta desse recurso está diretamente relacionado ao surgimento de doenças físicas e psiquiátricas, geralmente atreladas à falta de vitamina D.

Além disso, a incidência de raios solares contribui também para a estrutura da propriedade, evitando o aparecimento de fungos e ácaros. 

Por fim, com esse tipo de cuidado você pode ter maior conforto e também investir na melhor a decoração de apartamento e até mesmo planejar uma urban jungle para escolher e cuidar de plantas em casa.  

Qual é a melhor posição para imóveis?

Com isso, é fácil compreender que os imóveis que recebem maior incidência solar no período da manhã, quando as temperaturas estão mais amenas, são os mais valorizados. 

Mas é considerável se atentar ao equilíbrio, pois o sol em excesso também pode prejudicar a estrutura e o conforto dos moradores. Assim, é indispensável avaliar a posição dos cômodos e os lugares da casa que os moradores passam mais tempo. Esse cuidado também vale para caso você esteja comprando um imóvel na planta. 

Como escolher a melhor posição solar para a propriedade?

Para verificar a exposição solar é simples. Basta considerar as coordenadas em que o sol nasce e se põe, ou seja, o leste e o oeste respectivamente. É possível realizar essa ação com auxílio de uma bússola ou até mesmo com um aplicativo de smartphone, caso você não tenha esse equipamento. 

Assim é possível ter uma ideia de posição solar ao longo do dia e entender quais são os pontos da sua casa que terão maior incidência durante a manhã e tarde. 

Uma observação importante é considerar as variações que acontecem durante as estações do ano, principalmente no inverno e no verão, por conta da posição da terra em relação ao sol. 

Para complementar a decoração  e conforto visual no seu imóvel para além da luz solar, confira também quais são os tipos de iluminação por ambiente e como escolher!

Agora que você já sabe a posição solar perfeita para seu imóvel, nos envie uma mensagem e iremos te ajudar a realizar seu sonho!

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3 Passos Para Investir em Apartamento de Alto Padrão

Aplicar seu patrimônio em imóveis é uma das formas mais tradicionais de investimento, uma vez que tende a oferecer vantagens importantes, como o potencial de valorização elevado e uma possível renda passiva. No entanto, para tomar essa decisão e investir em apartamento de alto padrão, é preciso seguir três passos muito importantes.

Neste artigo iremos apresentar quais são eles. Vamos lá? Mas antes de tudo veja um dos imóveis de alto padrão que nós da Private temos, clique aqui

1. Decidir se prefere um imóvel na planta ou pronto para morar

Você precisa escolher qual será o tipo de bem que irá investir: se um imóvel na planta ou pronto para morar. Os dois oferecem benefícios. 

O imóvel na planta permite customizações em azulejos, portas, etc., e dá mais liberdade para escolher outras questões, como posição solar, vagas de garagem e condições de pagamento. Já que é um investimento para médio e longo prazo. Além disso, essas personalizações podem ajudar a valorizar ainda mais o seu imóvel.

Já os apartamentos prontos para morar, apesar de não serem tão customizáveis, permitem a visita no local/vizinhança e a realização de uma avaliação de qualidade do imóvel.

Por isso, ambas as opções são excelentes, tudo depende da situação e da sua pressa em realizar essa aplicação.

2. Avaliar localização e estrutura

Em primeiro lugar, é preciso analisar o endereço do empreendimento de interesse. Especialmente porque, ao escolher uma localização privilegiada, você estará garantindo o fechamento de um investimento mais valorizado. 

Observe a proximidade do apartamento com avenidas e ruas principais, centros comerciais, escolas, parques, restaurantes, espaços de lazer (como teatros e museus) e outros ambientes que podem trazer mais facilidade para o dia a dia dos moradores. Esses fatores são bons indicativos de que o seu imóvel irá continuar sendo valorizado com o tempo.

Não se esqueça, também, de observar a estrutura. Você deve verificar, por exemplo: 

  • a qualidade dos acabamentos de paredes, móveis e pisos; 
  • se o imóvel possui área de lazer completa (piscina, academia, quadra de tênis, sala de jogos, salão de festas);
  • a possibilidade de automação do apartamento (iluminação, áudio e vídeo, ar condicionado e outros itens);
  • e o tipo de segurança que é ou será utilizada no prédio (como a portaria 24h, reconhecimento biométrico ou facial, etc).

Para ajudar você a selecionar um imóvel que esteja nos requisitos, busque imobiliárias como a Private, que conta com um time de consultores especializados em apartamentos de alto padrão.

3. Considerar o valor e as condições de pagamento

Investir em apartamento de alto padrão é algo caro e, por isso, você deve avaliar se o valor é justo e se as condições de pagamento são adequadas. Para isso, considere o que você viu do empreendimento ou da planta dele. 

Além disso, sobre as condições de pagamento, você pode buscar formas de obter um empréstimo imobiliário, fazer o pagamento à vista, combinar as parcelas com a imobiliária ou oferecer permuta. Analise bem as opções oferecidas e veja o que faz mais sentido para o seu momento financeiro. 

Com esses três passos simples, você já está pronto para investir em apartamentos de alto padrão! Por isso, confira as oportunidades de aplicação em imóveis que a Private Imóveis oferece!

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Como achar uma boa imobiliária

Encontrar a imobiliária certa pode parecer uma tarefa grande, mas não precisa se preocupar! Pois neste guia descomplicado, vamos compartilhar dicas práticas para ajudar você a escolher uma imobiliária que se encaixe perfeitamente nas suas necessidades.

03 dicas para achar uma boa imobiliária

1. Pesquisa local

Dê uma olhada nas imobiliárias locais. Ou então pergunte aos amigos e vizinhos se tem alguma recomendação. Às vezes, as melhores dicas vem de quem já passou pela experiência.

Aqui na Private desenvolvemos um método para compreender profundamente cada cliente e guiar a jornada imobiliária com eficiência, transparência e organização, visando relacionamentos de longo prazo.

Veja a opinião de quem já passou pela Private.

2. Se prepare

Antes de começar, tenha em mente o que você precisa. Se é para comprar, vender ou alugar. Este é um dos passos mais importantes pois é ele quem vai dar o ponto inicial nas buscas, dessa forma você ajuda o corretor a encontrar o imóvel perfeito.

Nós podemos te ajudar com isso também! Clique aqui e envie uma mensagem agora mesmo.

3. Confiança

Verifique se a imobiliária é de confiança. Veja se tem todas as licenças necessárias e se a reputação é positiva. Às vezes, a boa e velha confiança é um ótimo indicativo.

Cliente Private

Dicas bônus

Então, aqui vão mais 3 dicas para te ajudar a escolher uma boa imobiliária!

4. Sinta o atendimento

O atendimento é muito importante. Como eles tratam você desde o início? Pois um sorriso amigável e uma abordagem transparente fazem toda a diferença.

5. Converse com o corretor

Tenha uma conversa honesta com os corretores. Tire suas dúvidas, compartilhe suas expectativas. Pois o jeito como eles lidam com suas necessidades é uma boa maneira de medir o serviço.

Aqui na Private acreditamos que o melhor lugar tem o poder de elevar o estado emocional, seja para morar ou trabalhar. Uma vista inspiradora, uma localização que facilite a vida ou uma infraestrutura que ofereça conforto.

Conheça a experiência Private

6. Tecnologia

E então dê uma olhada na tecnologia que eles usam. Plataformas online ou até mesmo fotos e vídeos de alta qualidade. Assim ajudando você no processo da escolha certa.

Escolher uma imobiliária não precisa ser uma tarefa assustadora. Com essas dicas simples, você estará pronto para tomar uma decisão e encontrar uma imobiliária que não apenas faça o trabalho, mas que faça você se sentir bem durante todo o processo!

Conte com a gente para a realização do seu sonho! Clique aqui e envie uma mensagem agora mesmo

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A importância do corretor no processo de compra

Comprar uma casa é um processo que envolve várias etapas, mas vai muito além de só fechar um negócio.

É a realização de um sonho! Aquele momento único que define onde você vai morar, construir memórias e talvez até começar uma família.

Então, o corretor de imóveis não é só alguém que te ajuda a comprar, vender ou alugar uma casa. Ele é o “guru dos imóveis”.

O corretor de imóveis na prática

O corretor não só sabe tudo sobre comprar e vender, mas também é um ouvinte. Ele entende o que você quer, suas dúvidas e, principalmente, suas necessidades. Então ele sugere soluções e te guia pelos melhores caminhos.

Imagina só comprar um imóvel na planta e receber algo totalmente diferente? Ou ter uma crise financeira e não conseguir pagar o financiamento? Com o corretor na jogada, ele evita essas roubadas.

Além de te ajudar a achar os melhores parceiros de negócios, diz o valor do imóvel que dá para financiar e, o mais importante, é alguém em quem você pode confiar. Você sabe o que quer, e o corretor sabe onde encontrar.

O trabalho do corretor

Para fazer isso direito, o corretor de imóveis precisa saber de muitas coisas!

  1. direito imobiliário;
  2. economia;
  3. engenharia;
  4. ética.

E não basta só saber, ele precisa ser registrado no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI) e ter uma formação específica. Fazer um curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou cursos superiores de Ciências Imobiliárias ou Gestão de Negócios Imobiliários.

Então, antes de contratar, cheque se ele é “legalizado”! Dê uma olhada no site do CRECI ou mande uma mensagem para a imobiliária e confirme.

Corretor de imóveis: o help que faz diferença

Quem conta com um corretor esperto sabe que ele é um profissional incrível! te orienta, avisa sobre os perrengues, dá informações certeiras e descomplica as burocracias. E, o mais importante, entende suas necessidades e torna o processo de compra mais humano!

Ele faz toda a diferença! Uma pesquisa mostra que para 73,8% dos compradores, o atendimento do corretor é super importante na hora de decidir.

Então, o corretor não é importante só pra quem compra, mas também pra todo mundo no mundo dos imóveis. É um super-herói do mercado imobiliário!

Conte com a gente para a realização do seu sonho! Clique aqui e envie uma mensagem agora mesmo

Leia também sobre os 10 pontos para observar ao comprar um imóvel