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Como Saber a Posição Solar de um Imóvel

Como Saber A Posição Solar De Um Imóvel

A primeira vista, verificar a incidência de luz natural de um imóvel pode parecer exagero. Mas ela é uma grande aliada para a qualidade de vida dos moradores. Por isso, se atentar à posição solar na hora de comprar ou alugar um imóvel é muito importante! 

Mas como fazer a melhor escolha? Saiba mais neste artigo!

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Por que é importante escolher um imóvel com uma boa posição solar?

Antes de saber como descobrir a posição solar de um imóvel, é significativo entender os motivos que tornam esse detalhe tão importante. 

Segundo um estudo publicado no site da Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul, a radiação do sol tem ação fundamental no organismo humano! E a falta desse recurso está diretamente relacionado ao surgimento de doenças físicas e psiquiátricas, geralmente atreladas à falta de vitamina D.

Além disso, a incidência de raios solares contribui também para a estrutura da propriedade, evitando o aparecimento de fungos e ácaros. 

Por fim, com esse tipo de cuidado você pode ter maior conforto e também investir na melhor a decoração de apartamento e até mesmo planejar uma urban jungle para escolher e cuidar de plantas em casa.  

Qual é a melhor posição para imóveis?

Com isso, é fácil compreender que os imóveis que recebem maior incidência solar no período da manhã, quando as temperaturas estão mais amenas, são os mais valorizados. 

Mas é considerável se atentar ao equilíbrio, pois o sol em excesso também pode prejudicar a estrutura e o conforto dos moradores. Assim, é indispensável avaliar a posição dos cômodos e os lugares da casa que os moradores passam mais tempo. Esse cuidado também vale para caso você esteja comprando um imóvel na planta. 

Como escolher a melhor posição solar para a propriedade?

Para verificar a exposição solar é simples. Basta considerar as coordenadas em que o sol nasce e se põe, ou seja, o leste e o oeste respectivamente. É possível realizar essa ação com auxílio de uma bússola ou até mesmo com um aplicativo de smartphone, caso você não tenha esse equipamento. 

Assim é possível ter uma ideia de posição solar ao longo do dia e entender quais são os pontos da sua casa que terão maior incidência durante a manhã e tarde. 

Uma observação importante é considerar as variações que acontecem durante as estações do ano, principalmente no inverno e no verão, por conta da posição da terra em relação ao sol. 

Para complementar a decoração  e conforto visual no seu imóvel para além da luz solar, confira também quais são os tipos de iluminação por ambiente e como escolher!

Agora que você já sabe a posição solar perfeita para seu imóvel, nos envie uma mensagem e iremos te ajudar a realizar seu sonho!

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3 Passos Para Investir em Apartamento de Alto Padrão

Aplicar seu patrimônio em imóveis é uma das formas mais tradicionais de investimento, uma vez que tende a oferecer vantagens importantes, como o potencial de valorização elevado e uma possível renda passiva. No entanto, para tomar essa decisão e investir em apartamento de alto padrão, é preciso seguir três passos muito importantes.

Neste artigo iremos apresentar quais são eles. Vamos lá? Mas antes de tudo veja um dos imóveis de alto padrão que nós da Private temos, clique aqui

1. Decidir se prefere um imóvel na planta ou pronto para morar

Você precisa escolher qual será o tipo de bem que irá investir: se um imóvel na planta ou pronto para morar. Os dois oferecem benefícios. 

O imóvel na planta permite customizações em azulejos, portas, etc., e dá mais liberdade para escolher outras questões, como posição solar, vagas de garagem e condições de pagamento. Já que é um investimento para médio e longo prazo. Além disso, essas personalizações podem ajudar a valorizar ainda mais o seu imóvel.

Já os apartamentos prontos para morar, apesar de não serem tão customizáveis, permitem a visita no local/vizinhança e a realização de uma avaliação de qualidade do imóvel.

Por isso, ambas as opções são excelentes, tudo depende da situação e da sua pressa em realizar essa aplicação.

2. Avaliar localização e estrutura

Em primeiro lugar, é preciso analisar o endereço do empreendimento de interesse. Especialmente porque, ao escolher uma localização privilegiada, você estará garantindo o fechamento de um investimento mais valorizado. 

Observe a proximidade do apartamento com avenidas e ruas principais, centros comerciais, escolas, parques, restaurantes, espaços de lazer (como teatros e museus) e outros ambientes que podem trazer mais facilidade para o dia a dia dos moradores. Esses fatores são bons indicativos de que o seu imóvel irá continuar sendo valorizado com o tempo.

Não se esqueça, também, de observar a estrutura. Você deve verificar, por exemplo: 

  • a qualidade dos acabamentos de paredes, móveis e pisos; 
  • se o imóvel possui área de lazer completa (piscina, academia, quadra de tênis, sala de jogos, salão de festas);
  • a possibilidade de automação do apartamento (iluminação, áudio e vídeo, ar condicionado e outros itens);
  • e o tipo de segurança que é ou será utilizada no prédio (como a portaria 24h, reconhecimento biométrico ou facial, etc).

Para ajudar você a selecionar um imóvel que esteja nos requisitos, busque imobiliárias como a Private, que conta com um time de consultores especializados em apartamentos de alto padrão.

3. Considerar o valor e as condições de pagamento

Investir em apartamento de alto padrão é algo caro e, por isso, você deve avaliar se o valor é justo e se as condições de pagamento são adequadas. Para isso, considere o que você viu do empreendimento ou da planta dele. 

Além disso, sobre as condições de pagamento, você pode buscar formas de obter um empréstimo imobiliário, fazer o pagamento à vista, combinar as parcelas com a imobiliária ou oferecer permuta. Analise bem as opções oferecidas e veja o que faz mais sentido para o seu momento financeiro. 

Com esses três passos simples, você já está pronto para investir em apartamentos de alto padrão! Por isso, confira as oportunidades de aplicação em imóveis que a Private Imóveis oferece!

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Como achar uma boa imobiliária

Encontrar a imobiliária certa pode parecer uma tarefa grande, mas não precisa se preocupar! Pois neste guia descomplicado, vamos compartilhar dicas práticas para ajudar você a escolher uma imobiliária que se encaixe perfeitamente nas suas necessidades.

03 dicas para achar uma boa imobiliária

1. Pesquisa local

Dê uma olhada nas imobiliárias locais. Ou então pergunte aos amigos e vizinhos se tem alguma recomendação. Às vezes, as melhores dicas vem de quem já passou pela experiência.

Aqui na Private desenvolvemos um método para compreender profundamente cada cliente e guiar a jornada imobiliária com eficiência, transparência e organização, visando relacionamentos de longo prazo.

Veja a opinião de quem já passou pela Private.

2. Se prepare

Antes de começar, tenha em mente o que você precisa. Se é para comprar, vender ou alugar. Este é um dos passos mais importantes pois é ele quem vai dar o ponto inicial nas buscas, dessa forma você ajuda o corretor a encontrar o imóvel perfeito.

Nós podemos te ajudar com isso também! Clique aqui e envie uma mensagem agora mesmo.

3. Confiança

Verifique se a imobiliária é de confiança. Veja se tem todas as licenças necessárias e se a reputação é positiva. Às vezes, a boa e velha confiança é um ótimo indicativo.

Cliente Private

Dicas bônus

Então, aqui vão mais 3 dicas para te ajudar a escolher uma boa imobiliária!

4. Sinta o atendimento

O atendimento é muito importante. Como eles tratam você desde o início? Pois um sorriso amigável e uma abordagem transparente fazem toda a diferença.

5. Converse com o corretor

Tenha uma conversa honesta com os corretores. Tire suas dúvidas, compartilhe suas expectativas. Pois o jeito como eles lidam com suas necessidades é uma boa maneira de medir o serviço.

Aqui na Private acreditamos que o melhor lugar tem o poder de elevar o estado emocional, seja para morar ou trabalhar. Uma vista inspiradora, uma localização que facilite a vida ou uma infraestrutura que ofereça conforto.

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6. Tecnologia

E então dê uma olhada na tecnologia que eles usam. Plataformas online ou até mesmo fotos e vídeos de alta qualidade. Assim ajudando você no processo da escolha certa.

Escolher uma imobiliária não precisa ser uma tarefa assustadora. Com essas dicas simples, você estará pronto para tomar uma decisão e encontrar uma imobiliária que não apenas faça o trabalho, mas que faça você se sentir bem durante todo o processo!

Conte com a gente para a realização do seu sonho! Clique aqui e envie uma mensagem agora mesmo

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A importância do corretor no processo de compra

Comprar uma casa é um processo que envolve várias etapas, mas vai muito além de só fechar um negócio.

É a realização de um sonho! Aquele momento único que define onde você vai morar, construir memórias e talvez até começar uma família.

Então, o corretor de imóveis não é só alguém que te ajuda a comprar, vender ou alugar uma casa. Ele é o “guru dos imóveis”.

O corretor de imóveis na prática

O corretor não só sabe tudo sobre comprar e vender, mas também é um ouvinte. Ele entende o que você quer, suas dúvidas e, principalmente, suas necessidades. Então ele sugere soluções e te guia pelos melhores caminhos.

Imagina só comprar um imóvel na planta e receber algo totalmente diferente? Ou ter uma crise financeira e não conseguir pagar o financiamento? Com o corretor na jogada, ele evita essas roubadas.

Além de te ajudar a achar os melhores parceiros de negócios, diz o valor do imóvel que dá para financiar e, o mais importante, é alguém em quem você pode confiar. Você sabe o que quer, e o corretor sabe onde encontrar.

O trabalho do corretor

Para fazer isso direito, o corretor de imóveis precisa saber de muitas coisas!

  1. direito imobiliário;
  2. economia;
  3. engenharia;
  4. ética.

E não basta só saber, ele precisa ser registrado no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (CRECI) e ter uma formação específica. Fazer um curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou cursos superiores de Ciências Imobiliárias ou Gestão de Negócios Imobiliários.

Então, antes de contratar, cheque se ele é “legalizado”! Dê uma olhada no site do CRECI ou mande uma mensagem para a imobiliária e confirme.

Corretor de imóveis: o help que faz diferença

Quem conta com um corretor esperto sabe que ele é um profissional incrível! te orienta, avisa sobre os perrengues, dá informações certeiras e descomplica as burocracias. E, o mais importante, entende suas necessidades e torna o processo de compra mais humano!

Ele faz toda a diferença! Uma pesquisa mostra que para 73,8% dos compradores, o atendimento do corretor é super importante na hora de decidir.

Então, o corretor não é importante só pra quem compra, mas também pra todo mundo no mundo dos imóveis. É um super-herói do mercado imobiliário!

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Leia também sobre os 10 pontos para observar ao comprar um imóvel

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Qual o Walkability do seu novo imóvel?

Indicador é complementar à localização genérica e pode ser fundamental na escolha do imóvel. A “caminhabilidade” e o uso racional do carro nunca estiveram tão em voga no mundo.

A localização é um dos fatores mais importantes para escolha do imóvel e agora a PRIVATE traz a nota de “caminhabilidade” (Walkscore) da região da propriedade no seu site. É mais uma funcionalidade importante para quem está em processo de escolha para compra ou locação.

Como o Walkability influencia o valor de um empreendimento imobiliário?

O valor de um empreendimento imobiliário depende de vários fatores. Podemos citar, por exemplo, a segurança e a estética do local, a variedade e a qualidade de transporte sustentável, entre outros relacionados ao quão interessante um bairro ou casa pode ser para o morador.

Atualmente, um dos critérios mais importantes diz respeito à locomoção sustentável dos moradores e pedestres de determinadas regiões: a chamada walkability. Basicamente, esse é um conceito mensurável que desempenha um papel fundamental na visão que um indivíduo tem do seu bairro, ou de espaços nos quais deseja transitar.

O QUE É WALKABILITY?

Em tradução livre, walkability significa algo como “caminhabilidade”, uma expressão não usada em português, mas bastante intuitiva. Ela diz respeito à percepção que as pessoas têm sobre a acessibilidade, a mobilidade urbana e o transporte sustentável de uma localidade.

Trata-se de algo realmente importante na hora de considerarmos um imóvel. Afinal, antes de se investir ou mudar para um determinado espaço, não se deve focar apenas na casa em si, mas também em seus arredores.

COMO ESSE CONCEITO SE RELACIONA AO VALOR DE UM EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO?

Qualquer empreendimento, por mais qualificado que seja em termos de estética e estrutura, tende a se tornar menos aprazível se estiver mal localizado — em ruas com buracos ou má pavimentação, por exemplo. E isso não pesa apenas para quem busca moradia. Aqueles que pretendem investir no setor imobiliário, considerado um dos mais seguros e rentáveis do mercado, também estão sempre de olho nesse quesito.

O mesmo vale para a situação contrária: casas cercadas de boas estruturas, com qualidade em transporte ou acessibilidade (em especial quanto à mobilidade de idosos, crianças e pessoas com dificuldades de locomoção ou visão) tendem a ser mais bem-vistas por compradores e investidores. Em outras palavras, isso as valoriza no mercado.

POLÍTICA NACIONAL DA MOBILIDADE URBANA

Sancionada em 2012, a Política Nacional de Mobilidade Urbana tem relação direta com o conceito de walkability. Isso porque visa a integração de meios de transporte e a otimização em termos de mobilidade e acessibilidade, aprimorando a “caminhabilidade” dos espaços urbanos.

De modo geral, essa política defende que as ruas devem ser ambientes de encontro, convivência e bem-estar. Aplicando então essas noções ao meio imobiliário, entende-se que quanto maior for a capacidade de um pedestre de se deslocar confortavelmente em um bairro, maior é o valor dos empreendimentos contidos no local.

O QUE SIGNIFICA WALKSCORE?

O walkscore é a medida da walkability. Além da distância, ela mede o quão confortável e acessível é a rota a ser feita de um ponto a outro, variando de 0 a 100 — quanto mais cômoda ela for considerada, maior será essa pontuação.

Se você quiser saber o quão convenientes são os arredores de uma região, é possível usá-lo para analisar centenas de possibilidades de rota.

COMO CALCULAR ESSE INDICADOR?

Na hora de escolher um imóvel para viver ou investir, ou mesmo se você quiser saber mais sobre aquele no qual vive atualmente, é possível calcular a walkability por meio de uma ferramenta especializada para isso, como no site da Private. O local em questão passará por uma análise mais detalhada do que apenas o seu interior, levando em consideração todo o ambiente em torno dele por meio de dados do Google, por exemplo.

Imóveis para comprar ou alugar em Porto Alegre
Imóveis para comprar ou alugar em Porto Alegre

Além disso, é possível usar essa ferramenta para calcular a pontuação quanto ao transporte público da região, aos acessos de bicicleta, ou mesmo os índices de criminalidade em determinadas regiões. Sem dúvida, essa é uma excelente fonte de informações para tomar decisões mais seguras!

O site da Private Imóveis agora conta com esta funcionalidade inédita no mercado imobiliário: todo imóvel conta com a exibição de sua nota de Walkscore. Mais um indicador importante para que você faça a melhor escolha para comprar, alugar ou investir.

Fonte: https://urbe.me/lab/walkability/

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10 pontos para observar ao comprar um imóvel

Comprar um imóvel, seja para se mudar para o seu melhor lugar ou para investir, exige atenção a diversas características. Assim, você consegue avaliar melhor as opções e tomar a decisão ideal.

Nesse sentido, existem critérios que estão entre os mais relevantes e que podem fazer a diferença para o resultado. Por isso, nada melhor que saber quais são eles, certo?

A seguir, veja quais são 10 aspectos para considerar ao comprar um imóvel!

1. Teto do investimento

Para limitar as opções, vale a pena estabelecer uma faixa de preço para a aquisição. Isso vai ajudá-lo a encontrar as alternativas com melhor custo-benefício, além de respeitar o seu teto de investimento.

2. Tipo de imóvel

Ao comprar um imóvel, você também deve escolher um tipo de propriedade que seja adequado às suas necessidades. É o caso de escolher entre apartamento, casa ou imóvel na planta, por exemplo. Logo, você deve buscar o que fizer mais sentido para os seus planos.

3. Tamanho do imóvel

Além do tipo de imóvel, é preciso escolher um imóvel com a quantidade de cômodos ideal para a sua família ou para o seu investimento. Pense, principalmente, no número de quartos, mas não se esqueça também da área total e da configuração dos espaços da propriedade.

4. Idade do imóvel

Ao selecionar a propriedade ideal, você deve considerar se deseja um imóvel novo ou usado. Cada um tem pontos positivos e negativos e é preciso ponderar o que faz mais sentido para as suas expectativas. Um imóvel usado pode vir mobiliado, enquanto um imóvel novo pode trazer a chance de você se tornar o primeiro proprietário.

5. Manutenção do imóvel

Não dá para ignorar a importância da manutenção ao comprar um imóvel. Pense nos custos de questões como jardins, piscinas e outras estruturas. Além disso, lembre-se de que a manutenção em imóveis mais antigos pode ser mais cara ou frequente, mas que imóveis novos também exigem atenção.

6. Localização e vizinhança

A localização é uma das características mais fundamentais de um imóvel, já que ela está entre os pontos que não podem ser mudados. Por isso, analise como é a chegada e a saída do endereço e analise também como é a vizinhança. Verifique questões como a tranquilidade e também as comodidades próximas.

7. Segurança do local

Sobre o endereço, é especialmente importante considerar a segurança do local. Para ter mais tranquilidade no dia a dia, o ideal é escolher um lugar que ofereça bastante proteção. Por isso, vale a pena compreender como são as ocorrências na região de interesse.

8. Documentação

Para evitar dores de cabeça ao comprar um imóvel é essencial buscar alternativas que estejam com a documentação totalmente em dia. Assim, você tem a certeza de que o processo ocorrerá de maneira tranquila e com a regularização da transferência do bem.

9. Potencial de investimento

Mesmo que você esteja se planejando se mudar para seu melhor lugar, é preciso pensar no potencial de investimento antes de comprar um imóvel. Assim, se você decidir se mudar de novo, será possível aproveitar a valorização do bem, por exemplo.

10. Imobiliária de confiança

Na busca por um imóvel de qualidade, é indispensável ter apoio profissional qualificado. Por isso, você deve buscar uma imobiliária de confiança. Com o apoio de corretores especializados, será mais fácil aproveitar o processo de compra desse bem.

Com essas 10 dicas, agora você sabe o que é preciso considerar ao comprar um imóvel. Desse modo, você terá uma experiência mais positiva e que atende por completo às suas necessidades.

Quer ajuda para encontrar o local certo para você? Fale conosco da Private Imóveis!

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Você já esteve no 7º melhor restaurante do mundo?

A gastronomia é um dos maiores atrativos de São Paulo. Na maior cidade do país, é possível ter todo tipo de experiência gastronômica, com culinárias de diversos países e com propostas diferentes. Entre as opções da capital, um restaurante de São Paulo apareceu entre os melhores do mundo.

O escolhido foi A Casa do Porco, que ganhou 10 posições na 20ª edição do The World’s 50 Best Restaurants. Além dele, outras alternativas da capital ganharam destaque.

Que tal conhecer mais sobre essa opção de restaurante em São Paulo e explorar outras alternativas da cidade? Saiba mais!

O que você vai encontrar em A Casa do Porco Bar?

Foi em 2015 que o restaurante A Casa do Porco Bar foi inaugurado na capital de São Paulo. Comandado pelos chefs Janaína e Jefferson Rueda, o restaurante abriu bem no coração da cidade, transformando a carne suína na maior atração.

Além de um ambiente despretensioso, você encontra diversas opções de menu, como menu degustação, à la carte, carta de vinhos e cardápio de bebidas. Entre os destaques, estão os canapés clássicos da casa, porções de porco assado e até pratos vegetarianos.

Quais outros restaurantes de São Paulo se destacaram?

Além do A Casa do Porco, a lista com os melhores restaurantes do mundo trouxe outros ícones de São Paulo que vale a pena conhecer. Assim, você poderá explorar ainda mais o que a cidade tem a oferecer de melhor sobre a gastronomia!

D.O.M

O D.O.M é o restaurante do premiado chef Alex Atala e que fica localizado na Zona Sul de São Paulo. O local surgiu da vontade de Atala de valorizar e elevar a novos patamares a cozinha brasileira.

Com a dose certa de ousadia e um apelo moderno, o restaurante ganhou a crítica e tem duas estrelas do prestigiado Guia Michelin. No menu degustação, você pode aproveitar os diversos ingredientes frescos e sazonais, oriundos de diversas partes do país.

Evvai

Comandado pelo chef Luiz Filipe Souza, o Evaai é um restaurante de São Paulo localizado na Zona Sul — precisamente, em Pinheiros.

Com uma proposta moderna e criativa, o Evaai tem o objetivo de trazer novas experiências para seus comensais. O foco está em uma fusão de cozinhas, com grandes influências italianas e brasileiras. Em 2020, o restaurante apareceu no Guia Michelin.

O ponto alto é o menu degustação, que traz mais de 10 pratos com frutos do mar, carnes e massas diferentes.

Maní

O Maní também apareceu na lista de destaques pelo mundo, sendo um dos mais famosos e conceituados restaurantes de São Paulo. O restaurante abriu as portas em 2006, fruto de um projeto que envolvia nomes como Pedro Paulo Diniz, Fernanda Lima e a chef Helena Rizzo.

O foco do restaurante sempre esteve na valorização da culinária nacional, também com muitos elementos orgânicos, foco na sazonalidade e respeito aos pequenos produtores.

O restaurante oferece carta de vinhos, menu degustação e menu à la carte. Entre os pratos, estão marinadas de peixes, ceviches, moqueca de pescado, cordeiro e mais.

Com essas indicações, agora você tem excelentes opções quando quiser visitar um restaurante em São Paulo para ter uma experiência única e saborosa. Além deles, vale a pena também conhecer outras opções entre as milhares da cidade!

Quer mais dicas para aproveitar São Paulo? Assine nossa newsletter e fique de olho nas novidades!

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4 Opções De Apartamentos De Alto Padrão na Private Imóveis

Opções De Apartamentos De Alto Padrão na Private Imóveis

Se você está buscando por apartamentos de alto padrão para comprar em São Paulo, é sabido que se deparou com centenas de imóveis. Além disso, você também deve estar em busca dos melhores bairros para na maior cidade da América Latina e, em meio a todas essas oportunidades, fica difícil decidir qual é a ideal, certo?  

Por isso, a Private Imóveis conta com uma equipe de consultores para ajudá-lo a escolher o apartamento perfeito, considerando seus objetivos com essa aquisição. Continue a leitura e conheça quatro empreendimentos espetaculares para investir

4 opções de apartamentos de alto padrão da Private Imóveis

Veja quatro apartamentos de alto padrão para comprar na Private Imóveis:

1. Cobertura Itaim Bibi

A Cobertura Itaim Bibi possui 425 m² de área privativa e quatro dormitórios, sendo todos suítes. Esse duplex conta com vista 360º do bairro. O edifício está localizado em uma região central, próxima ao Parque Ibirapuera, e oferece uma experiência diferenciada aos seus moradores, com ampla área verde e de lazer.

Para trazer mais conforto ao dia a dia do morador, o empreendimento possui sete banheiros e cinco vagas de garagem.

2. Apartamento Jardim Europa

Com área de 330 m², quatro dormitórios e quatro suítes, o Apartamento Jardim Europa traz toques do design industrial para seus ambientes. Localizado próximo a restaurantes de renome, como o Corrientes 348, esse empreendimento é ideal para os que amam desfrutar do que a vida traz de melhor.

3. Cobertura Vila Olimpia

Essa opção de duplex é moderna e possui excelente distribuição. Na Cobertura Vila Olímpia, o futuro morador encontra living para três ambientes, suíte máster com dois banheiros e  jacuzzi com cromoterapia. O edifício possui academia, piscina, parquinho e quadra infantil.

Com excelente localização na Vila Olímpia, o empreendimento possibilita transitar entre outros bairros com facilidade.

4. Apartamento Jardim Paulista

À venda no bairro Jardim Paulista, este empreendimento foi totalmente reformado e mobiliado. O Apartamento Jardim Paulista possui 226 m² e três dormitórios (sendo um suíte). O imóvel conta também com duas vagas de garagem. 

Ideal para quem ama cultura, o edifício fica localizado próximo a teatros, cinemas e museus. Além disso, ele possui área verde e está próximo ao comércio local e restaurantes. 

Se encantou com alguma dessas opções? Então, faça contato com os corretores especializados da Private Imóveis e eles ajudarão você a escolher um dos apartamentos de alto padrão disponíveis! 

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Onde Morar Na Zona Oeste de SP

Onde Morar Na Zona Oeste de SP

A zona oeste de SP é uma região de localização privilegiada, contemplando uma das preocupações mais importantes na hora de investir em um novo imóvel, a de ter fácil acesso aos principais locais da cidade. Além disso, oferece fácil acesso à educação, cultura, parques e comércio. 

Se você busca se estabelecer em outro local da capital paulista, continue lendo este artigo e saiba mais sobre os principais bairros dessa região. Boa leitura! 

Em quais bairros morar na zona oeste de SP

Se você está procurando motivos para mudar de lar e se estabelecer em São Paulo, essa é hora de conhecer algumas opções de bairros na Zona Oeste de SP. 

A maior cidade do Brasil em população ultrapassou a marca de 12 milhões de habitantes e, com um território extenso, é dividida entre quatro regiões principais: norte, sul, leste e oeste, dificultando o processo na hora de escolher um bom lugar para morar.

Cada um dos locais possui características únicas e a Zona Oeste de SP é conhecida por concentrar alguns dos principais bairros da metrópole, sendo um reduto de possibilidades e inovação. 

Dessa forma, este ambiente se torna uma dos mais valorizados da cidade. Por isso,  conheça os principais bairros para morar nesta região: 

1. Vila Madalena

Para quem curte uma vida noturna badalada, esse bairro é a opção perfeita! Famoso pelas baladas, galerias e bares, o bairro tem se tornado cada vez mais atraente tanto para quem deseja morar ou investir em uma região moderna e despojada. 

2. Pinheiros

Essa é umas das áreas mais nobres da Zona Oeste de SP devido à localização privilegiada às margens do Rio Pinheiros, com fácil acesso a outras regiões da metrópole. 

Além disso, o bairro abriga muitos empreendimentos empresariais e opções de lazer como cervejarias, casas noturnas e até a famosa feira de antiguidade da praça Benedito Calixto.  

3. Alto da Lapa

O bairro foi planejado pelo urbanista inglês Barry Parker, na década de 20. É um local em que a arquitetura e cultura fazem encher os olhos de qualquer um! 

O Alto da Lapa está localizado estrategicamente na saída para as marginais Tietê e Pinheiros, promovendo grande facilidade em locomoção e ainda dispõe  de ruas arborizadas com parques e espaços para caminhadas. 

4.Vila Romana

Além da localização privilegiada, o bairro possui uma estrutura completa com comércio, opções de lazer e entretenimento, como o Memorial da América Latina e o Allianz Parque. 

Por fim, o espaço ainda privilegia seus moradores com ruas tranquilas, arborizadas e seguras. 

5. Itaim Bibi

São muitas as vantagens de morar no Itaim Bibi, como a mobilidade, a vida noturna agitada e a valorização de imóveis, por exemplo. 

O bairro é sede de grandes empresas como a Ambev, o Google, a Unilever e o Facebook, além de possuir grandes condomínios com sistemas de vigilância robustos e modernos, contribuindo para a segurança do local. 

Além disso, o acesso ao lazer é um grande atrativo e a região conta com atrações, como: 

  • Museu da Casa Brasileira;
  • Teatro Espaço Promon;
  • Biblioteca Pública Anne Frank;
  • Casa do Saber. 

Em meio a tantas opções é importante definir bem as suas prioridades na hora de se mudar. Conseguiu encontrar o melhor bairro para se viver? Então saiba também no que você deve se atentar na hora de comprar um apartamento em São Paulo. 

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Conheça As Principais Tendências de Pisos e Revestimentos

Conheça As Principais Tendências de Pisos e Revestimentos

Quem está pensando em reformar seu imóvel ou decidindo os detalhes na planta, precisa conhecer as principais tendências de pisos e revestimentos para deixar tudo com a aparência mais sofisticada e atual possível.

Neste artigo, você irá conhecer algumas das opções que estão em voga e podem te inspirar na hora de criar seus ambientes!

Pisos e revestimentos: veja as tendências

De maneira geral, é possível afirmar que, quando falamos em tendências para pisos e revestimentos, existe uma busca por itens que passam uma imagem mais natural e convidativa. 

Confira abaixo detalhes das tendências que merecem destaque nesse âmbito de decoração:

Principais Tendências de Pisos e Revestimentos

Elementos orgânicos

Pisos e revestimentos que se aproximam de texturas vistas na natureza (madeira, pedra, marmorizados, etc) são cada vez mais desejados. 

Por isso, o piso vinílico (que se aproxima de tábuas) e pisos de madeira são apostas interessantes para quem está pensando em trocar o seu.

Além disso, revestimentos com cores verdes (com padrões de folhas e flores) e que imitam palha trançada são tendência para ambientes internos e externos, assim como os tons terrosos (laranjas, alaranjados, marrons, etc). 

Estética aconchegante

Principais Tendências de Pisos e Revestimentos

Quem não ama se sentir “em casa”, não é mesmo? Por essa razão é que a estética cozy e comfy (respectivamente aconchegante e confortável, em inglês) vem ganhando adeptos. 

No universo dos pisos e revestimentos essa tendência se faz presente em texturas que imitam tecido, tapeçarias, patchwork, aquarela e outras que ajudam a reforçar memórias afetivas, como é o caso do sisal. 

O estilo artesanal (mais rústico) também pode ser usado para criar uma decoração com esse intuito de parecer mais afetivo.

Elementos geométricos

Principais Tendências de Pisos e Revestimentos

Eles estão de volta! Os geométricos são outra aposta de tendência! 

Tanto os pisos quanto os revestimentos que mesclam triângulos, quadrados e outros formatos em tons diferentes ajudam a tornar o ambiente mais divertido. Além deles, aplicações que brincam com a luz e sombra, causando um efeito tridimensional e fluído, são tendências e farão parte de ambientes modernos e sofisticados. 

Preto e branco revisitados

Há quem diga que o preto e o branco nunca saíram de moda quando falamos de pisos e revestimentos. No entanto, a forma como usamos essas cores passou por um atualização e está sendo empregada para criar traços ousados, com diagonais e retângulos, que conferem charme ímpar e atemporal. 

Conhecendo as tendências, você já está apto a escolher os elementos mais adequados para montar seu espaço dos sonhos! Aproveite e veja também dicas de iluminação para cada ambiente!